巴西瓦加斯基金會（FGV）下屬巴西經濟研究所5日公布數據顯示，8月巴西住宅租金上漲0.28%，漲幅高于7月的0.06%。過去12個月累計漲幅為4.08%，低于7月的5.79%。

FGV經濟學家馬特烏斯·迪亞斯（Matheus Dias）認為，租金同比漲幅放緩與去年同期基數較高有關。2023年8月租金環比漲幅為1.93%，而今年8月僅為0.28%。此外，巴西的貨幣政策也產生預期效果，信貸投放放緩、增長幅度較小，對利率狀況相當敏感的住宅租金價格形成抑制。

分城市看，8月圣保羅租金上漲0.06%，里約熱內盧上漲0.27%，貝洛奧里藏特上漲0.40%，阿雷格里港上漲0.59%。在過去12個月中，貝洛奧里藏特漲幅最高，達7.93%，圣保羅漲幅最低，為1.82%。

FGV的住宅租金變動指數（IVAR）直接基于房屋租賃合同簽訂價格，而非廣告掛牌價，被視為更能反映實際市場趨勢。